Как я переехал из Москвы под Аланью

Я жил в Москве, но с началом коронавируса переехал в Турцию и очень этому рад.

Мне 36 лет, я разработчик сайтов. Последние 10 лет я жил в Москве и снимал квартиры в среднем за 30 000 Р в месяц. Еще 5000—6000 Р тратил на фитнес. Потом понял, что устал от московских расстояний и климата: зимой дожди и снег, а летом то +27 °C, то сразу +15 °C. В общем, я захотел переехать куда-нибудь к морю и в более стабильный климат.

Расскажу, как выбирал страну и город для переезда, как искал квартиру, оформлял вид на жительство и как мне вообще живется в Турции.

Почему Турция

Я нашел в «Фейсбуке» много групп для российских эмигрантов. В одной из них спросил, стоит ли переезжать в Турцию. Под постом появилось больше 200 комментариев. Отрицательных было мало: говорили, что в Турции скучно, невозможно найти компанию, а зимой в квартирах холодно.

Положительных отзывов было гораздо больше. Люди писали, что для получения ВНЖ нужно просто заключить договор аренды жилья хотя бы на год и что там можно снять элитную квартиру меньше чем за 20 000 Р в месяц. Плюс рассказывали про море, жаркое лето, теплую зиму и дешевые фрукты круглый год. В общем, у меня не осталось сомнений.

Почему Махмутлар

В группах многие советовали поселиться в Анталье. Но мне не понравилось, что это мегаполис: я хотел тихой провинциальной жизни. Тогда мне рассказали про Махмутлар — пригород Аланьи с населением в 30 000 человек. Люди писали, что там можно за 40 минут дойти от окраины до центра неторопливым шагом. А я как раз устал от московских расстояний и люблю ходить пешком.

В феврале 2020 года я купил путевку в Аланью за 16 175 Р . Ехал на 8 дней: планировал немного отдохнуть, а потом добраться до Махмутлара, посмотреть город и найти там жилье для ПМЖ. И он сразу мне понравился.

Рядом мегаполисы. От Махмутлара до центра Аланьи — всего 8 км. В Аланье находятся все госучреждения и большие торговые центры, а я хотел, чтобы до них было легко добираться. От Махмутлара до Антальи — 140 км: можно за 2 часа доехать на автобусе, посмотреть достопримечательности, а к вечеру вернуться домой.

Природа и климат. На севере Махмутлар окружен Таврскими горами, а на юге — теплым Средиземным морем. Зимой здесь около +15 °С, а с мая по сентябрь — +24…31 °С . Такой климат меня устраивал. Не понравилось только, что в Махмутларе каменистые пляжи: неудобно заходить в море. Но это мелочи.

Инфраструктура. Я увидел в городе кафе, рестораны, банки, супермаркеты, парикмахерские — все, что нужно для жизни. Только после переезда узнал, что здесь почти нет магазинов одежды и аксессуаров. Как-то мне понадобился ремешок для фитнес-браслета Mi Band — пришлось ехать за ним в центр Аланьи.

Много русских. Махмутлар называют русским пригородом Аланьи, потому что там много россиян. Продавцы в магазинах, аптеках и кафе говорят по-русски . Еще я слышал, что там можно найти русские продукты вроде пельменей или сметаны. Но я пока ни разу их не покупал.

Как я искал квартиру

Я нашел жилье в Махмутларе, пока был в Турции по путевке. Искал евродвушку — это квартира, в которой есть одна спальня и гостиная, объединенная с кухней. По цене хотел уложиться в 20 000 Р в месяц, включая коммунальные платежи.

Я нашел много предложений на Airbnb.com и Sahibinden.com — это местный аналог нашего «Циана». Sahibinden — сайт на турецком, но встроенный переводчик «Гугл-хрома» помогал мне переводить объявления. Через эти сайты я мог напрямую связаться с собственником, но не знал, как составить с ним договор, а без него мне бы не оформили ВНЖ.

Я знал, что квартиру можно найти и в русских группах в соцсетях: опубликовать пост самому или посмотреть объявления. Я очень боялся нарваться на мошенников: многие риелторы размещали посты не от лица фирмы, а как частники. И я не знал, чего от них ждать. Но больше вариантов не было, так что я разместил пост, описал, какая квартира мне нужна, и стал ждать предложений. А переписывался только с теми, кто представлялся сотрудником агентства.

Искать квартиру через агентство затратно, как и через «Эйр-би-эн-би» : комиссия риелтора равна цене месячной аренды жилья. Зато у агентств есть лицензии, и они сами составляют договоры для собственников и арендаторов. А если случится конфликт с владельцем, риелтор всегда поможет его уладить. Плюс агенты возят по объектам и показывают квартиры — не надо самому мотаться по незнакомым местам.

Риелтор показал мне 7 комплексов в Махмутларе. Но в каждом чего-то не хватало: то вида на море, то крытого бассейна, то сауны. И только восьмой вариант полностью меня устроил. Про этот комплекс и мою квартиру я расскажу дальше в статье.

Как я добирался из Москвы в Махмутлар

Ближайший к Махмутлару аэропорт находится в Аланье. Из Москвы туда летают прямые рейсы «Победы», «Пегаса» и «Турецких авиалиний». Дорога занимает 3 часа 45 минут. Поздней осенью и зимой билеты стоят от 4500 Р , а летом — 10 000—13 000 Р .

Мне пришлось добираться в Махмутлар через Анталью: из-за пандемии аэропорт Аланьи уже не принимал международные рейсы. Туда летают те же авиакомпании, что и в Анталью, но билеты чуть дороже: от 6000 Р зимой и 13 000—15 000 Р летом.

В марте 2020 года я купил билет авиакомпании «Победа» за 6880 Р . В стоимость входил багаж весом до 20 кг, но у меня получилось больше, поэтому во Внукове пришлось купить дополнительное багажное место за 3000 Р . А в аэропорт я доехал на такси за 752 Р .

я потратил на дорогу из Москвы в Турцию

Всего на дорогу из Москвы в Махмутлар я потратил 11 230 Р .

Где я живу

Мой комплекс. Я живу в комплексе Novita 1 Residence. От него до моря — всего 7 минут пешком. А ночью я даже слышу с балкона шум волн.

В доме есть открытый и крытый бассейны, сауна, парная, бильярд, тренажерный зал, настольный футбол, стол для пинг-понга и корт для большого тенниса. Правда, в парной парогенераторы расположены на уровне пояса — пар поднимается вверх, и ногам холодно.

Большую часть квартир в доме снимают русские. Как только я переехал, российские границы закрыли из-за пандемии , и многие россияне не смогли вернуться в Турцию. Комплекс на 70% пустовал, и я мало кого видел в тренажерном зале. Но когда границу открыли, вечерами у бассейна стали собираться люди.

В зале есть тренажеры на любой вкус

Внизу есть столы для бильярда и настольного футбола

Внизу есть столы для бильярда и настольного футбола

В зале есть тренажеры на любой вкус

В зале есть тренажеры на любой вкус

Моя квартира. В Турции считают не комнаты, а спальни. Моя квартира в России была бы евродвушкой, а здесь это 1+1 — гостиная с кухней плюс одна спальня. Площадь — 60 м².

я плачу за электричество в месяц

Вода в Турции недорогая. Я трачу на нее около 300 Р в месяц. Всего на квартиру у меня уходит 18 000 Р . Для сравнения: в Москве я снимал «бабушкин» вариант такой же площади в 1,5 раза дороже. И никаких бассейнов и саун в доме, понятное дело, не было.

Пока я сам убираюсь в квартире, но хочу нанять домработницу через «Фейсбук». Слышал, что одна уборка стоит 100—150 TRY ( 920—1380 Р ).

Как я получил вид на жительство

Россияне могут находиться в Турции без визы 60 дней. Чтобы задержаться, нужен икамет — турецкий ВНЖ для туристов. Его получают на 1 или 2 года.

Сначала мы заполнили заявку на сайте миграционной службы Турции. Там нужно указать свои фамилию, имя и отчество, имена родителей, номер загранпаспорта и номер телефона или почту.

После этого мне на почту прислали анкету и предложили выбрать время рандеву — личного собеседования с инспектором миграционной службы. Был конец апреля, но из-за пандемии госорганы Турции не работали и ближайшие доступные даты были в августе. Я выбрал 18 августа, сразу после обеда.

18 августа мы с агентом прибыли в миграционную службу. Я слышал, что обычно сотрудник спрашивает о цели приезда и собирается ли эмигрант здесь работать. Но из-за пандемии процедуру максимально упростили. В здание не пускали, а вынесли на улицу стол и проверяли там документы. Сотрудник посмотрел мои и сказал: «Окей». Агент объяснил, что все хорошо, теперь нужно лишь оплатить в терминале пошлину за икамет и можно ехать домой.

Сколько я трачу на транспорт

Я редко пользуюсь транспортом: иногда езжу на рынок в Махмутларе или в Аланью по делам. В остальном предпочитаю ходить пешком. В месяц трачу на транспорт в среднем 650 Р .

я в среднем трачу на транспорт

Сколько я трачу на питание

Овощи и фрукты я покупаю на рынках. В Махмутларе они работают по вторникам и субботам. Тот, что открыт во вторник, находится в 20 минутах ходьбы от моего дома. Субботний расположен в самом центре Махмутлара: я дохожу туда за 40 минут или доезжаю на автобусе за 10 минут.

Не понимаю, почему на рынках такие дорогие бананы: они стоят 7—10 TRY ( 64—92 Р ) за 1 кг, при этом банановые плантации находятся прямо в черте города.

Сколько стоят фрукты и овощи на рынках Махмутлара

Всего на продукты я трачу около 10 000 Р в месяц, еще 5000 Р — на алкоголь и снеки.

Другие мелкие траты

Сколько я трачу на развлечения

Из шести месяцев в Турции четыре я провел на самоизоляции, когда все было закрыто. Потом успел только покататься на яхте и съездить на горную речку Дим-Чай . Планирую еще посмотреть крепость в Сиедре и развалины древних городов — Памфилии и Мир Ликийских. Но пока только регулярно устраиваю с друзьями посиделки у мангала. После пандемии трачу на развлечения около 2500 Р в месяц.

я в среднем трачу на развлечения в Турции каждый месяц

Речка Дим-Чай находится в 6 км от Аланьи. Она берет начало в горах Западного Тавра и впадает в Средиземное море. У реки прохладнее, чем на побережье, а температура воды в ней — всего +12 °С. Вот почему сюда приятно съездить в жару.

Как я чувствую себя в эмиграции

Я скучаю по друзьям, которые остались в Москве. Еще в Турции мне не хватает привычных продуктов вроде вкусной колбасы. Зато мне приятно думать, что в России скоро начнется зима, а у нас всего лишь немного похолодает.

Я слышал, что многим страшно переезжать в мусульманскую страну. Но я считаю, что турки очень доброжелательны к русским. Продавцы в магазине всегда предлагают бесплатный чай, а на рынке кладут в пакет с покупкой дополнительную вкусняшку.

Я общаюсь здесь на английском, и меня понимают. В остальном я быстро привык к местному быту, удобствам в доме и чувствую себя комфортно.

Расходы в Махмутларе в месяц — 39 938 Р

Потратил на переезд в Махмутлар — 37 157 Р

Что еще почитать об эмиграции

В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте:

Алания прекрасна. Автор молодец. На удивление дешевое жилье, недавно был пост про турцию, где писали, что все очень дорого.

тьфунатебя, Моё фото с той же площадке в крепости в этом году 🙂

тьфунатебя, чему удивляться, всех туда тянет!)) Must have для просмотра)))

Денис, А вдруг ты знаешь, есть ли в Алании русские школы и садики?

Антон, зачем Вам их школы. выбирайте те что онлайн (фоксфорд, пенаты, гимназия #1. их много)

Антон, в Анталии есть две русские школы, в Алании,вроде бы,нет!

Антон, русская школа называется классика М. В районе Кестель. Стоимость около 4000€ в год

тьфунатебя, статья не актуальна. Цены сейчас в два раза выше

Алина, в этом году ценник сильно вырос, турки отбивают прошлый голодный год)

тьфунатебя, а сможешь найти тот пост про дорогое жилье?

Здравствуйте. Очень приятно написано. Я бы хотел ещё почитать Ваши статьи.

Егор, если Тинькофф-журнал примет в авторы, то может еще и появятся статьи)

Сравнил свою халупу за 35к/мес. и хоромы из поста за копейки.
Ох уж эта Москва.

Иван, Я сам вспоминаю квартиру, которую снимал, и вздрагиваю)

Денис, а ск-ко лет снимал то?

Mr, 1. На знакомство с девушками где угодно (кроме совсем уж упоротых арабских стран) влияет только личное обаяние.
2. Лет 300 периодически конфронтация, никто никого не убивает.
3. Да уж не хуже нашего.
4. Друзья и на родине не всем нужны; бухлишком в крупном магазине затариться можно.
5. С небольшим трудом доберется до Стамбула, а там куда хочешь

Sirogha, вот вот, из Стамбула рейсов больше чем откуда-либо (в плане разнообразия маршрутов), и цена/качество у Турецких авиалиний просто вне конкуренции

Десмонт, про зиму написала в комментах выше. Мой совет — не покупайте сразу. Снимите на год, посмотрите, понравится или нет. Мы, например, ехали как раз с целью присмотреться к покупке квартиры в Махмутларе. Очень быстро поняли, что Аланья нам нравится больше (поживее, и главное — пляжи, в Махмутларе плиты, а в Аланье — песочек). Ну и высотки Махмутлара напрягают, Турция находится в сейсмоопасном районе.
В итоге от идеи покупки за почти год проживания мы отказались. Решили, что сюда лучше приезжать пару раз в год по паре месяцев и снимать квартиру.
Зимой в квартирах холодно. Июль, август и до середины сентября — адская влажная жара, без кондиционера не выжить, на улицу с 10 утра до 9 вечера высовываться совершенно не хотелось )))
Также за это время поймете цены и качество квартир. Те, которые понравятся зимой, могут оказаться по лету ужасными. И наоборот.
Но каждому свое, я описываю наш опыт. Многие сюда переехали и счастливы.

Я планировал в следующем году на российское побережье перебраться и там пожить немножко, но теперь задумался о Турции)

Slava, мы пять лет живем в Геленджике, нравится город. но цены каждый год растут и по аренде и по продаже квартир и участков! Невозможно накопить на квартиру, а если снимать, опять же все каждый год дороже!

Mr, 1. В Турции много наших девушек, как постоянно здесь живущих, так и тех, кто приезжает отдохнуть))
2. Мне об этом говорили, когда я собирался уехжать, как раз в этот момет начались разборки в Сирии. я уехал, ничего не произошло.
3. Менталитет везде свой, просто надо привыкнуть к ньюансам. Тут даже продавец в магазине будет называть тебя братом)))
4. Алгоколь есть, но он весь дорогой(( А мне не хватает КОНЬЯКА!!((((((
5. Здесь рядом Грузия, Греция (несколько часов на пароме), Израиль. Есть куда смотаться)

Vlad, Всех пугают какой-то войной, но при этом обороты торговли России-Турции растут, условяи для россиян в Турции улучшаются. Ждите и не выезжайте из России, а вдруг вас в заложники возьмут)))))

Круто, спасибо за статью!
Не скучаете ли вы по «цивилизации» в виде различных агрегаторов такси, доставок из кафе и продуктов, удобному технологичному банкингу и всему такому?
Сам вынашиваю влажные мечты пожить в тёплом месте (климат в Москве на мой вкус омерзительный, нормальная жизнь только пару месяцев в году), но уже настолько подсел на иглу доставок и всевозможных услуг, что теперь слабо представляю как без всего этого обходиться. При этом важна даже не физическая возможность заказать продукты из условной я.лавки (уж в магазин то я в состоянии сходить, не велика трагедия), сколько само ощущение и уверенность в том, что любая услуга или товар тут есть, только руку протяни, и не нужно ехать куда-то специально ради ремешка на браслет.

Parmigiano, доставка тут из любого ресторана есть плюс есть приложение-агрегатор. Приложение есть у многих банков, сам оплачиваю коммуналку через приложение. Интернет-магазины также работают, я все-таки ремешок для Mi Band 4 заказывал там.

Денис, приложение банковское на английском языке наверно? Вы знаете языки и вам легко комуналку ту же можно оплатить. Я не знаю ,для меня это основная проблема- языковый барьер

Денис, конский интернет. Почему такой дорогой? ((( 8гб. Как турки в кс играют? 8гб за 300р? ((( ООО очень дорого.

wlad, это же мобильный интернет. А домашний интернет входит в квартплату

wlad, тут просто нет безлимитного интернета

Денис, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хорошие/проверенные форумы по переезду и проживанию, или как их найти

Parmigiano, Стамбул например , кишит доставками на любой вкус — Yemeksepeti, Getir и прочими. Для современного банкинга есть Papara, на днях в Турции запустилась система переводов с карты на карту )) а не со счета на счет только в банковское время , как раньше. Убер здесь запретили, но Верховный суд опять разрешил вроде. А когда он был, вне желтых такси, там услуги оказывали исключительно на бусах типа Вито. Жёлтые такси можно заказать и через приложения тоже bitaksi например

Александр, с бассейнами, сауной, фитнес-задом, бильярдом и современным ремонтом? Можно ссылочку на жилой комплекс?

Olga, если доход в рублях, то в Европе делать нечего, просто не подянуть финансово.
Если вы соскучитесь по снегу, то в 150 км от Антальи есть горнолыжные курорты. Зима последние года в Москве так себе: плюсовая температура, вечная серость, отсутствие снега, грязь.

Автору респект! Я тоже прошла такой путь, но в итоге уехала — подходящая социальная жизнь для меня так и не нашлась 🙁 оказалось, что она для меня важна, хотя я была уверена, что море и горы (я была в Анталии) заменят мне все. Автору от всего сердца удачи, там правда здорово!

Sofia, ск-ко продержались? И в какое время года?

Sofia, сколько прожили, Вы так и не ответили?

Махмутлар! Я скучаю)) У нескольких знакомых там квартиры, у некоторых даже не одна. У кого-то как сложение средств, кто-то там зимует. Русских действительно полно, особенно зимой. Несколько раз там отдыхала и ещё бы с удовольствием поехала. Да и в старости бы там жила с удовольствием. Спасибо за фотографии, было здорово посмотреть знакомые улочки!

Мария, фото из Аланьи всегда радуют)))

Дмитрий, нечасто, но случаются. Это может быть вина провайдера, а может в комплексе что-то случится. У меня для страховки еще мобильный интернет есть, который можно раздать.
Но, как писал, смотрю на это уже философски))))

Ирина, видел Ларису несколько часов назад))) Раков у нее покупал)))

Я в первую волну прожила в Анталье 5 месяцев (в своей квартире). Приехала в марте планировала на месяц, а потом просто осталась ждать открытия границ. Внж не делала, потому что сразу сказали, что штрафов не будет и можно не волноваться.

Самая большая проблема Турции — интернет. Он одновременно и плохой, и дорогой и отваливается постоянно. С удалённой работой и важными международными созвонами это бывает очень нервно.

Ещё надоело однообразие всего вокруг. Еда вкусная и полезная, но почти всегда только местная и одинаковая — мясо, овощи, крупы. Что-то не местное будет дорогим и не самым лучшим (для туристов сделано в основном). Размеренность жизни за столько месяцев приедается. Турция — это про море и исторические древние развалины, нужно быть готовому к тому, что развлечений мало и они почти все курортно-туристические.

Но вот море — это тема (жалко только, что у нас оно 2 месяца было закрыто)! Ещё люблю лёгкую и расслабленную местную атмосферу и общее ощущение спокойствия, когда я там бываю. Я для себя поняла, что безвизовые 2 месяца — идеальный срок там, чтобы отдохнуть и перезагрузиться, но не умереть от скуки. Хотя это если сидеть на одном месте. Если путешествовать, по стране, то и полугода не хватит.

Отдых в Махмутларе — популярном курортном посёлке Турции

Махмутлар – это посёлок в Алании, Турция. Описание и фото посёлка смотрите ниже. Он привлекает туристов своими доступными ценами и прекрасными природными условиями. На карте посёлок находится между Таврскими горами и Средиземным морем. Со всех сторон его окружают холмы, рядом на севере располагается национальный парк с соснами, кипарисами, эвкалиптами и озёрами.

Общая информация о посёлке

До недавнего времени Махмутлар был маленьким сельскохозяйственным поселением. В нём нет и не было крупных предприятий. Его жители считали это минусом, но он обернулся плюсом и привлёк множество туристов. Вместе с туристами в посёлок пришло процветание и развитие. Одновременно с этим в Алании перестало хватать места под отели и жилые кварталы, поэтому застройщики переместились в Махмутлар. Началось строительство, стала развиваться инфраструктура. Посёлок стал популярным курортом. Сегодня он может похвастаться всеми доступными удобствами и развлечениями на любой вкус. В посёлке проживает 40 тысяч человек. В курортный сезон это количество удваивается. Но при этом здесь нет суеты и шума.

В 2014 году Махмутлар стал районом Аланьи.

Инфраструктура

Территориально Махмутлар состоит из трёх параллельных улиц. Первая – это шоссе D400 «Анталья — Мерсин», которое соединяет города юга. Вторая улица — улица Барбаросс, центральная. На ней находятся почти все главные объекты инфраструктуры. И третья улица – это проспект Ататюрка, где в основном находятся жилые комплексы.

В городе есть как крупные магазины, так и маленькие бутики. На каждом шагу аптеки и банкоматы. Есть супермаркеты, но при этом сохранился и традиционный восточный рынок. Он работает по вторникам и субботам. Здесь продаётся обувь, текстиль, свежие фрукты и овощи, а также сувениры.

На пляжах есть детские и спортивные площадки. Можно взять напрокат водное и спортивное снаряжение. Обустроены парковые зоны.

Пробок в Махмутларе нет, транспорта мало, зато много пешеходных зон. Для прогуливающихся оборудованы дорожки и зоны отдыха.

В любом конце города море — в шаговой доступности. Это большой плюс для туристов.

В Махмутларе есть аквапарк, излюбленное место для отдыха среди туристов и местных жителей.

Везде в посёлке можно вкусно поесть. Различные рестораны, столовые, кафе, бистро предлагают большой ассортимент мяса и морепродуктов. Есть и вегетарианское меню. Сладкоежек порадует большое количество турецких сладостей.

Старинная архитектура в посёлке перемежается с современной. В окрестностях есть развалины античных городов.

Справка! Около 14 тысяч жителей посёлка – русские. Поэтому для русских туристов Махмутлар очень удобен. На улицах можно слышна родная речь, есть указатели на русском, магазины, кафе и столовые с русскими названиями. В посёлке также выпускаются газеты и журналы на русском языке, есть русскоязычные секции и курсы, а также русский детский садик.

Обзор пляжей посёлка Махмутлар

Длина пляжной зоны – более 10 километров. Вода кристально чистая. Пляжи в основном песочные, но встречается и галька. Спуски, в основном пологие, но встречаются и сходы с большими камнями, где придётся одеть специальную обувь для купания.

Пляжи чистые, мусор и водоросли регулярно убирают, песок разравнивают. Есть лежаки, кабинки для переодевания, душ, трамплины, пункты проката лодок, можно покататься на банане и других водных аттракционах. Также на пляжах есть небольшие кафе, где можно перекусить и выпить что-нибудь освежающее.

Климат, жилье и быт

Ещё одно преимущество посёлка – субтропический климат. Здесь круглый год солнечная погода, растут фрукты и овощи. Купальный сезон открывается в мае. Летом температура достигает 30 градусов, но вечером приходит благодатная прохлада, можно погулять и подышать морским бризом.

Осень в Махмутларе тоже тёплая, температура не опускается ниже 25 градусов. До середины октября можно купаться. К концу ноября температура опускается до 15 градусов, начинаются мелкие дожди.

Зима в посёлке тёплая, +12 градусов. Отличное время для прогулок и походов в горы. А уже в апреле температура вновь поднимется до 20 градусов, и всё вокруг начнёт цвести.

Немаловажным фактором является то, что Махмутлар располагается в районе с низкой сейсмической активностью.

Недвижимость в Махмутларе.

Махмутлар – лидер по продаже недвижимости иностранным гражданам.

На заметку! В центре города стоимость недвижимости выше, на окраинах — ниже.

Квартиры и апартаменты на рынке отличаются большим ассортиментом и разбросом цен.

• за 26 тысяч евро можно купить трёхкомнатную квартиру в 400 метрах от моря, с техникой и мебелью
• за 30 тысяч евро можно купить такую же квартиру в 200 метрах от моря. При этом в таких жилых комплексах, как правило, есть собственный бассейн
• от 40 тысяч евро вы можете взять апартаменты с собственным садом и зоной рядом с бассейном, море будет в шаговой доступности
• от 55 тысяч евро продаются квартиры с мебелью, техникой, сплит-системой, собственной террасой и выходом к бассейну
• от 65 тысяч евро стоит жильё в новых комплексах с двумя бассейнами, турецкой баней, парковкой, круглосуточной охраной и детскими, и спортивными площадками
• самые дорогие апартаменты начинаются от 300 тысяч евро. Это элитные пентхаусы с собственной инфраструктурой, обеспечением и целым перечнем услуг

Если говорить об аренде квартир, то здесь цены также отличаются разбросом начиная от 15 евро в сутки.

• за 15 евро в сутки можно позволить себе квартиру с мебелью, техникой, видом на море; коммунальные услуги и уборка оплачиваются отдельно
• от 20 евро в сутки стоят квартиры в центре посёлка в комплексах с бассейном и беседками для барбекю; в квартире будет хороший ремонт, мебель, техника и вид на бассейн
• от 30 евро в сутки можно снять квартиру с полной обстановкой и отдельным выходом к бассейну, игровой площадке, теннисному корту; уборка и коммунальные услуги в стоимость не входят
• за 36 евро в сутки вы сможете снять полностью обставленную квартиру с выходом к бассейну, беседкой, теннисным кортом и полем для мини-гольфа
• и от 50 евро в сутки стоит четырёхкомнатный пентхаус с садом, беседкой, бассейном и целым комплексом дополнительных услуг

1. Античный город Наула. Он располагался на месте современного Махмутлара. Это было в VI веке до нашей эры – 200 году до нашей эры. В нём во время военных походов, часто останавливался на отдых известный римский полководец Гней Помпей Великий. Сейчас от Наулы остались лишь руины, которые когда-то были верхними этажами зданий. Нижние этажи из-за оползней оказались под землёй.
2. Город Лаэртес. Был основан в 44 году нашей эры римским императором Клавдием. Одно время город процветал, благодаря морской торговле и сельскому хозяйству. В нём даже выпускались собственные монеты. Однако к 300 году нашей эры он пришёл в упадок. До наших дней дошли лишь руины императорской улицы, театра, стадиона, храма Аполлона, цистерн для воды, римских терм и других построек.

Город Сиедра. Был основан римлянами в III веке до нашей эры. В нём также любил останавливаться Помпей. Сейчас этот город лежит в руинах. Вы можете увидеть остатки колонн, мозаик, акрополя, триумфальной арки, бассейнов водоёмов, пещеры храма и агоры. Раньше Сиедра поставлял воду во все близлежащие поселения, поэтому в нём располагается огромная система резервуаров для хранения воды, которую турки до сих пор используют для полива полей.

Как добраться до Махмутлара

Большинство туристов прилетает самолётом. Ближайшие к посёлку аэропорты – это аэропорт Антальи и аэропорт Газипаша. Но аэропорт Газипаша не принимает рейсы из России. Из аэропорта вы можете добраться:

1. Автобусом. От аэропорта вам нужно будет сесть на автобус до городского автовокзала. А там взять билет до Махмутлара.
2. На такси, трансфере и личном транспорте. Такси будет стоить довольно дорого, около 400 лир, так что лучше воспользуетесь услугами трансфера. Они стоят от 100 лир. На личном транспорте из Антальи до Махмутлара вы доберётесь по шоссе D400. Никуда не сворачивайте и следите за указателями.

Кстати, сейчас правительство задумывается о создании высокоскоростного поезда от Алании до Анталии, чтобы пассажиры могли добираться до нужного им населённого пункта в течение 30 минут.

Махмутлар – один из популярных курортов Турции, заслуживший хорошие отзывы туристов. Здесь есть всё для отдыха и жизни, тёплый климат, развитая инфраструктура, чистый воздух, море и много свежих овощей и фруктов.

Махмутлар — что посмотреть по городам Турции

Чем может запомниться Турция — достопримечательности Махмутлара

Что посмотреть и куда сходить в Махмутларе?

Район Махмутлар – это пригород Аланьи. У него практически нет своих достопримечательностей, зато их предостаточно в самой Аланье и в ее ближайших окрестностях. Так что туристы здесь не заскучают, если позволят себе потратить немного времени и денег на экскурсии.

Увлекательные экскурсии для отдыхающих и путешественников в 350 городах мира: Tripster.ru – сервис необычных экскурсий от местных жителей и гидов, которые могут интересно и увлекательно рассказать о самом интересном в своих городах.

Как в самом поселке, так и поблизости от него есть несколько античных руин:

• античный город Наула;
• античный город Лаертес;
• античный город Сиедра;
• античный город Иотапе.

Природные достопримечательности в окрестностях:

• заповедник Дим Ривер (с рекой Димчай и пещерой Дим);
• каньон Сападере.

Все остальные интересные места находятся в Аланье, в 20 минутах езды на маршрутном такси. Наиболее интересные из них:

• пещера Дамлаташ;
• пляж Клеопатра;
• замок Аланьи;
• красная башня Кызыл Куле;
• судоверфи Терсане;
• мечеть Сулеймание;
• караван-сарай Сарапса Хан.

Все достопримечательности с фото, описанием и отзывами туристов

Античный город Наула

В эпоху античности Махмутлар носил имя Наула. Это был портовый поселок при городе Лаертес. Его возвели по приказу римского императора Тиберия Клавдия, примерно в 30-х годах н.э., а забросили в 600-х годах, после того как он подвергся разрушениям от арабских набегов и землетрясений. Ныне остатки Наулы можно найти на восточной окраине Махмутлара.

Она представляет собой руины таких сооружений:

• крепостной стены;
• сторожевых башен;
• амфитеатра;
• четырех раннехристианских церквей;
• улицы с колоннами.

Эти живописные руины резко контрастируют с многоэтажками, которые подступили к археологическому комплексу почти вплотную.

Наула имеет запущенный вид, а доступ на ее территорию ничем не ограничен. Но местные власти обещают в будущем превратить ее в парк и музей под открытым небом.

Координаты на карте: 36.474548, 32.116857.

Античный город Лаертес (Леартис-Леарти)

Был сооружен финикийцами в 800-700 годах до н.э. Наибольшего расцвета достиг при римском императоре Клавдии, который полностью перестроил Лаертес и превратил его в зажиточный торговый город. Некоторое время он был настолько богат, что чеканил собственную монету с изображением императора Траяна на аверсе. Пришел в упадок в 600-х годах, после набегов арабских варваров и ослабления Византии в регионе.

На территории города находятся руины таких строений:

• наблюдательные башни;
• стадион;
• агора;
• римские термы;
• храмы Зевса, Аполлона и Цезаря;
• одеон;
• улица императоров;
• дома местных жителей;
• акрополь.

Город расположен на 900-метровом холме у подножия Таврских гор. С трех сторон его окружает глубокая пропасть. Подъем к нему пролегает через живописные банановые плантации. Вход на территорию бесплатный.

СПРАВКА! Внутри храмов и некоторых других строений, сохранились элементы фресок, барельефов и фигурной лепки.

Координаты на карте: В 8 км на восток от Махмутлара: 36.504104, 32.187141.

Античный город Сиедра

Сиедра находится в живописной холмистой местности у подножия Таврских гор. Она была сооружена финикийцами примерно в 700-х годах до н.э. для снабжения пресной водой всей округи. Для этого в горах построили систему искусственных водохранилищ и каналов. Эти сооружения были модернизированы римлянами, при владычестве которых город достиг наибольшего расцвета. Был покинут в 1300-х годах по неизвестной причине.

От города сохранились такие строения:

• двухэтажная базилика с фрагментами мозаики на стенах;
• подземные хранилища воды;
• пещера с фресками и источником воды;
• развалины римских терм с фрагментами мозаики на полу;
• акрополь с гробницами и памятными камнями;
• колонная улица, ведущая к агоре.

С города открывается отличный вид на море и горы. Это очень живописное место для пикников и пейзажных фотографий. Вход на территорию бесплатный.

Координаты на карте: В 5 км от Махмутлара: 36.444627, 32.149186.

Античный город Иотапе

Небольшой портовый город возведенный в 160-х годах до н.э. Был назвать в честь Лотапе – жены древнеармянского царя Антиоха IV. Пришел в упадок во времена арабского нашествия на Византию. В начале нашей эры поселение было настолько зажиточным, что могло позволить себе самостоятельную чеканку монет.

Здесь можно посмотреть на остатки таких строений:

• храм Аполлона, возведенный на средства легендарного полководца Гнея Помпея. Об этом свидетельствует надпись на каменной табличке, которая висит там же;
• акрополь с остатками склепов и надргробий;
• фрагменты крепостных стен;
• колоннада и постаменты от статуй;
• римская баня и остатки канализации;
• византийская базилика.

Рядом с руинами находится галечный пляж. Так что их посещение можно совместить с купанием в безлюдном и живописном месте.

Координаты на карте: В 20 км на юг от Махмутлара: 36.320010, 32.23583.

Заповедник Дим Риве

Дим Ривер – это заповедный сосновый лес, который находится в холмистой местности в предгорьях Таврского хребта. Через него протекает широкая и полноводная река Димчай, которая впадает сначала в каскад горных озер, а затем и в Средиземное море. По ней совершают рафтинг-заплывы.

На заметку! В парке расположена пещера Дим, чей возраст составляет более 1 000 000 лет. В ней можно посмотреть на сталактиты, сталагмиты и колонны причудливой формы. Длина пещеры составляет 410 метров. Внутри поддерживается уникальный микроклимат, который способствует лечению заболеваний легких и дыхательных путей.

Время работы и стоимость входа: С 9:00 до 18:30. Билет – 15 лир.

Координаты на карте: В 5 км на северо-восток от Махмутлара. Координаты пещеры: 36.540068, 32.108904.

Каньон Сападере

Живописное горное ущелье с водопадом и горной рекой. По нему можно пройтись, не намочив ног, по деревянным мосткам длиной 600 м. В конце дороги будет водопад и купель с температурой воды +12 градусов. Перед каньоном есть небольшая деревушка с кафе, сувенирными лавками и отелем. Туроператоры нередко совмещают каньон с посещением античного города Лаертес и пещеры Дим.

Время работы и стоимость входа: Входной билет 3 лиры.

Координаты на карте: В 20 км на восток от Махмутлара: 36.526932, 32.312743.

Достопримечательности в Аланье

Почти все эти объекты расположены в центре города, в радиусе 2-4 км друг от друга:

Пещера Дамлаташ

Природное образование 15 000 летней давности, случайно открытое в ходе взрывных работ. Внутри есть изумительно красивые сталактиты и уникальный микроклимат, способствующий лечению заболеваний дыхательных путей.

Время работы с 10:00 до 19:00. Вход – 6,5 лир. Координаты: 36.541944, 31.988643.

Пляж Клеопатры

Самый красивый и чистый пляж в Аланье. Отмечен наградой «голубой флаг». По историческим свидетельствам, здесь отдыхали во время медового месяца – Римский полководец Марк Антоний и египетская царица Клеопатра. Находится рядом с пещерой Дамлаташ.

Замок Аланьи

Мощная цитадель, расположенная на 250-метровом холме, который находится на полуострове в центре города. Была построена сельджуками в 1200-х годах, на месте более старой римской крепости. Представляет собой 1 ряд зубчатых стен, 14 башен, здание крепости, руины византийской церкви, и кирпичных цистерн. Все это хорошо сохранилось.

Время работы: с 8:00 до 17:00. Вход – 20 лир. Координаты: 36.533267, 31.990408.

Красная башня Кызыл Куле

33-метровая, восьмигранная башня из красного кирпича, диаметром 29 метров. Была сооружена сельджуками в 1221 году, для защиты порта Аланьи от нападения с земли и моря. Является частью городской крепости. Прекрасный образец сельджукской и средневековой архитектуры.

Время работы с 8:00 до 17:30. Вход – 6 лир. Координаты: 36.536573, 31.998240.

Судоверфи Терсане

Судоверфь построенная сельджуками в 1228 году. Положила начало средиземноморскому турецкому флоту. Представляет собой комплекс из 5 сухих доков, мечети и сторожевой башенки.

Время работы с 8:00 до 17:00. Вход – 4 лиры. Координаты: 36.534443, 31.998556 (за башней Кызыл Куле).

Мечеть Сулеймание

Красивая сельджукская мечеть 1231 года постройки, которая была отреставрирована Сулейманом Великим в 1600-х годах. Великолепный образец смешения сельджукской, и османской архитектуры эпохи возрождения.

Вход бесплатный. Координаты: 36.535035, 31.992776 (на холме перед замком Аланьи).

Караван-сарай Сарапса Хан

Постоялый двор для караванщиков и паломников, следующих по участку Великого Шелкового Пути, который проходил по анталийскому побережью. Был построен в 1235 году и прекрасно сохранился до наших дней. Сейчас внутри функционирует развлекательный центр в средневековом антураже.

Вход бесплатный. Координаты: 36.588465, 31.870640 (в поселке Конаклы).

Какие места подойдут для самостоятельного изучения?

Античный город Наула и все достопримечательности в старом центре Аланьи. Первый находится в шаговой доступности, а до второго можно добраться на маршрутке за 20 минут.

Куда лучше ехать с экскурсией?

• в пещеру Дим и каньон Сападере;
• в античные города Лаертес, Сиедре и Иотапе.

Топ-5 достопримечательностей, которые обязательно нужно посетить

• античный город Наула;
• античный город Лаертес;
• античный город Сиедре;
• замок Аланьи;
• пещера Дим или Дамлаташ.

Редакция интернет-журнала о путешествиях

Рекомендуем веб-сайты для путешествий

• Туры и путёвки по лучшим ценам — Travelata и Level.Travel
• Экскурсии от местных гидов — Tripster
• Дешёвые авиабилеты — Aviasales
• Выплаты компенсаций за задержку рейсa — AirHelp
• Аренда жилья на безопасных сайтах — Booking и Airbnb
• Аренда автомобиля — Economybookings
• Билеты на автобусы, паромы и поезда по Азии — 12go.asia
• ЖД билеты по РФ и странам СНГ — Tutu.ru
• Такси из аэропортов и отелей — Kiwitaxi
• Туристические страховки — Cherehapa
• Банковская карта для путешествий — ALL Airlines
• Сим-карта с интернетом для путешествий — Drimsim

Reader Interactions

Добавить комментарий Отменить ответ

Все права сохранены © 2019 · Журнал путешественника «Турист.им»

14 интересных достопримечательностей Махмутлара

Махмутлар — живописный район, расположившийся в живописном месте на берегу Средиземного моря, тут много достопримечательностей на которые стоит обратить внимание. Вблизи посёлка находится город Алания. Привлекательная для туристов курортная зона окружена горами и сосновым лесом. Морская вода окрашена в изумительные изумрудные оттенки. Главным преимуществом отдыха в Махмутларе считается доступность аренды жилья в экологически чистых районах. Экономичность курорта Анталийского побережья объясняется удалённостью аэропорта.

Рынок в Махмутларе

Известной достопримечательностью Махмутлара является рынок. На нём можно приобрести продукты питания, ковровые покрытия, золотые украшения, полотенца, одеяла и множество других товаров. Главной особенностью рынка считается то, что поторговавшись можно снизить цену на товар почти вдвое! Продавцы вежливые улыбчивые.

Древний город Леартис-Леарти

Леартис Леарти считается живописным посёлком, который расположился в 10 км от Алании. Историческое место, согласно легендам было основано Клавдием. Экскурсию лучше всего посещать вместе с гидом, так как разобраться в древних развалинах весьма сложно. Когда-то на этой территории располагались бани и храмы, колодцы и стадионы, постройки хозяйственного и жилого назначения. В 1 веке городок был густо населённым. Вблизи стадиона расположилась церковь, точнее её руины со следами светло-голубых фресок. В этом месте можно увидеть надписи и фигурную лепку, которая изображает голову вола и орлиные когти. Пройти к городку можно по дорожке через банановый сад.

Динлер — уютный отельный комплекс, который подойдет для отдыха семьёй. Персонал отеля доброжелательный. В номерах всегда уютно и чисто.

Проспект Barbaros

Шикарная парковая зона, на которой размещено много удобных лавочек, высажено большое количество цветов в клумбах. Возле фонтанов собирается большое количество людей в знойную жару.

Река Димчай

Река с живописными видами скрывает рыбные места и тайные пещеры. Начинается водоём в высокогорье вблизи античного городка Конья.

Экскурсия в Аланью

При желании помимо Махмутлара можно посмотреть соседний город Аланию. Доехать до города можно на такси или на автобусе, а достопримечательности исследовать совместно с гидом или же самостоятельно. Доехав до Алании обязательно следует прогуляться по набережной. В вечернее время здесь собираются как туристы, так и жители города.

Церковь Святого Николая

Церковь Святого Николая важнейшее религиозное сооружение византийской архитектуры на Востоке. Строительство храма происходило в 6 веке в месте древнего собора богини Артемиды.

Сиедру, древнейший город, основали римляне в 3 веке до нашей эры. К сожалению, в это время территория города заброшена и на ней расположены лишь руины. Храм Аполлона можно увидеть в городе Сиде.

Считается, что до 200 года нашей эры на месте Махмутлара был расположен портовый город Наула. Именно в этом месте любил во время очередного военного похода останавливаться для восстановления сил известный римский полководец Гней Помпей.

Лаэртес создал известный римский император Клавдий в 44 году нашей эры на земле, которая принадлежала его роду. Определённое время Лаэртес процветал благодаря морской торговле и сельскому хозяйству. Древний город Лирбе можно посмотреть в городе Манавгат.

Каньон и деревня Сападэре

В живописном каньоне расположилась горная река. Вблизи каньона есть деревня. Красивейшее место находится в отрогах Таврских год (около 20 км от Махмутлара).

Пляжи Махмутлара

Вдоль Махмутлара расположилось большое количество пляжей. Берег большинства пляжных зон покрыт галькой, однако есть и песочные пляжи. К сожалению, большинство пляжных территорий находятся в частной собственности. Каждый из пляжей отделён от города трассой. Пляж Клеопатры вы можете посетить в городе Конаклы.

Ресторан Водный рай

На реке Димчай открыли необычный Водный ресторан. С поднимающихся ввысь крутых скал льются струи бурлящего водопада. Столики заведения расположили непосредственно на понтонах вблизи воды. Прекрасным антуражем для почитателей пикников стал изумительный горный пейзаж.

Аквапарк в Аланье

Отправляясь в аквапарк Аланьи можно не жалеть о дороговизне билетов. На территории аквапарка расположено 24 горки, которые рассчитаны для разной возрастной категории посетителей. Для почитателей экстрима стоит посетить горку Камикадзе, высота которой достигает 25 м, а протяжённость спуска равна 90 м. Забравшись по горке наверх каждый испытывает испуг и непреодолимое желание не совершать спуск. После Камикадзе обязательно стоит перейти на горку Чёрная дыра. Пользоваться захватывающими аттракционами могут только те, чей возраст достиг 14 лет. Советуем посетить Динопарк в городе Кемер.

Что посмотреть самостоятельно в городе Махмутлар

Посмотреть достопримечательности можно в сопровождении гида или самостоятельно. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Но в чужой стране без хорошего знания языка лишний раз рисковать не стоит. Чтобы понять куда идти лучше купить карту.

На севере Махмутлар окружен горами Тавр, а на юге — Средиземным морем

Без помощи гида можно обойтись, съездив на автобусе на пляж Клеопатры в Алание. В самом посёлке Махмутлар доступно сходить в турецкую баню (Хамам). Обойдётся удовольствие в 20 долларов. На рынок лучше выбираться с друзьями или другими туристами, которые ориентируются на местности. Ночные пати и дискотеки также можно посещать самостоятельно.

При желании ознакомиться с историческими и архитектурными памятниками, знаковыми местами для Турции, следует воспользоваться услугами туристических агентств. Они размещаются неподалёку от отелей, с поиском проблем не возникнет. Групповой выезд и присутствие гида делает экскурсию безопасной и познавательной. Острые сюжеты легенд и притч надолго сохранятся в памяти туриста. Посетив однажды турецкий курортный город, захочется вернуться в него не раз. Также рекомендуем посмотреть и другие курортные места, например Белек и Гейнюк.

Курортный поселок Махмутлар (Mahmutlar), входящий в состав Алании, переживает настоящий строительный бум. Курорт очень быстро развивается. Сейчас в Махмутларе одни из самых низких цен на недвижимость у моря.

Низкие цены на недвижимость у моря

Комфортный климат с длинным пляжным сезоном

Низкие цены на продукты питания

Инфраструктура города еще только развивается

Вход в воду возможен только в специальных местах

Отсутствие рабочих мест

Стоимость продажи квартир

Рынок недвижимости в Махмутларе очень активно развивается. Каждый год строятся новые жилые комплексы. Так эта часть турецкого побережья попала на рынок недвижимости не так давно, то и цены на недвижимость довольно демократичные.

Студия — от 26 000€

Двухкомнатная квартира с одной спальней (1+1) — от 30 000 €.

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями (2+1) — от 35 000 €.

Четырехкомнатная квартира с тремя спальнями и более (3+1 и пентхаусы) — от 60 000 €.

Дома, Виллы — от 80 000 €.

Как и везде цена сильно зависит от района города и удаленности от моря, инфраструктуры жилого комплекса, этажа.

Стоимость аренды квартир

Краткосрочная аренда не в сезон от 10 € в сутки. Долгосрочная аренда не в сезон обойдется в 500€ за месяц.

В сезон стоимость краткосрочной аренды составит от 15 €. Долгосрочная аренда от 600 € за месяц.

Источник https://journal.tinkoff.ru/mahmutlar/

Источник https://theturkey.ru/goroda/otdyx-v-maxmutlare-populyarnom-kurortnom-posyolke-turcii.html

Источник https://amsterdamtravel.ru/vse-stati/mahmutlar-chto-posmotret-po-gorodam-turtsii.html

Источник